9?1日晚Q“洞(zhn)支׃业系列课E——中国房C业首堂课”在清华大学l管学院伟u楼国际报告厅正式开课。该评由清华大学研I生院、清华校友房C协会(x)dQ清华经MBA教育中心承办Q土木水利学院与建筑学院协办Q至今已l开办四q。今q的评由清华房C研究所、清华大学全球?.5研究院（“研院”）提供学术支持。课E首ơ采用主题演?圆桌讨论+责Q教授点评的讲评组合，开启了育学研用相l合的教学模式。清华大学校务委员会(x)副主仅R清华校友M(x)副会(x)长史宗恺Q清华校友M(x)U书长唐李ͼ以及(qing)清华校友房地产协?0余位理事出席了课E开q?/span>
zd现场
评开始前Q清华经学院伟伦楼国际报告厅无虚席。课E责L授朱恒源老师对课E的背景做了单的介绍Q该评旨在帮助学生了解中国房地产业的发展历E、目前挑战及(qing)未来发展方向Q同时ؓ(f)房地产业相关领域的未来发展提供分析的框架。清华大学作为学术翘楚，通过清华校友房地产协?x)邀请到房地产业中具有相当行业话语权的嘉宑։来授译֒分nQ希望用理论来消化业界的最新实践，同时挖掘房地产业背后的主要驱动因素以?qing)未来的演进?/span>
清华大学研究生院副院长张伟致?/span>
晚上七点Q《中国房C发展之\——中国房C业》正式开课，清华大学研究生院副院长张伟致开q辞Q清华大学秉承h(hun)值塑造、能力培d知识传授三位一体的育h理念Q让各行各业的优U校友参与到学校的人才培养当中Q这是清华育人理늚实践与传ѝ清华教师对评的设计和点评加上校友的实践分享，能够为同学们更好地梳理知识、理解行业发展。他希望通过q门评的学?fn)，“同学们能够真真切切的把评学习(fn)和自q思考，以及(qing)未来的择业发展更好地l合h。?/span>
随后Q由清华校友房地产协?x)?x)ѝ全联房C商会(x)创会(x)?x)长聂梅生主讌Ӏ中国当前的房地产行业的生态与C态的启示》，她认为，房地产行业与整个国家的金融风险和金融安全密切相关。从农地入市和租售同权等具体现象可以看出Q?017q房C调控政策骤然加码Q房C行业“现在最大的风险在于金融风险与资泡沫”。聂梅生认ؓ(f)房地产去泡沫化势在必行，要防止系l性风险的形成Q需要对q些C资本q行有效的疏对{与此同Ӟ房地产行业正在经历中国经体制改革、金融和财税攚w以及(qing)个税攚w三大历史늗。在产业l构调整的过E中解决地贵、钱c房늚问题Q完善房C业生态，聂梅生认为我们既需要“往”的军_Q也需要“开来”的勇气?/span>
清华校友房地产协?x)?x)长聂梅生
接下来，清华校友房地产协?x)执行?x)ѝ清华大学水利学院徏讄理系教授、房C研究所所长刘?gu)z玉以《土地制度、土地开发与土地市场Q历史与前瞻》ؓ(f)题，详解了中国房C业发展的历史Q尤其是在土地制度与住房制度基础上Ş成的房地产业和房C市场Q表达了Ҏ(gu)C业的冷静思考。他表示Q土地制度是一个国家的基本制度Q关pdl济是不是可以持l发展，关系到老百姓是不是可以安居乐业Q也关系到国家是不是可以长治久安。土地制度ؓ(f)房地产市场的发展提供了基和可能性，假如土地不允怺易，不允怹卖，不允许{让，那么房地产市场就不可能存在。而住房制度则是ؓ(f)房地产市场发展提供了一个巨大的市场Q假如说大家都不需要买房子Q那么房C市场也就形成不了Q所以说q两个制度都是非常基的制度?/span>
清华校友房地产协?x)执行?x)长刘?gu)z玉
圆桌讨论环节由朱恒源老师LQ聂梅生、刘?gu)z玉、刘铁民三位嘉宾参与。讨ZQ主持h朱恒源老师提及(qing)校友们对在校生的职业发展意见Ӟ刘洪玉表C：(x)未来十年Q学U的交叉得房C板块q一步扩充，Ҏ(gu)职者的要求也会(x)提高。因此，刘铁民徏议同学们重视专业Q了解清楚房C产业所处的生命周期Q以?qing)什么是真正意义上的房地产。聂梅生则希望同学们拿出“工匠精”对待自己所学，把本专业学好学精Q同时不断学?fn)新知识Q发现新领域Q成够应对地产行业跨界发展的复合型h才。几位校友、老师都表C，q轻一代要拿出担当_和改革创新的力Q去解决当前我国房地产行业正在面临的问题?/span>
圆桌论坛
zd最后由评责Q教授朱恒源老师发表评结。他认ؓ(f)Q住宅地产、商业地产和产业C三个市场共同构徏了一个合体pȝ房地产市场。三个市场在技术、金融以?qing)新业态、新模式的媄响下正走在变革之路，能够走多q、走成什么模h他想通过q门评与政府部门、业界、学界和q大清华师生共同探究的?/span>
评责Q教授朱恒?/span>
作ؓ(f)评责Q教授Q朱恒源老师在课E的设计中，l合新兴市场的需求发展对企业创新和战略的影响Q徏立了完全动态的需求视角下的创新分析框Ӟq不断地把学术研I、课堂教学和企业实践相结合，带领同学们理解房C行业发展的基本商业逻辑Q学?fn)如何应用理论分析相关领域未来的Z(x)与挑战，qؓ(f)未来的职业规划做出更明晰的判断?/span>
晚上十点Q课E在掌声中圆满结束。本ơ课E持l约四个时Q吸引了三百名校友和同学参加Q回了房地产三十年的发展历Ԍ为后l课E打下了坚实的基矟뀂未来的评q将从其他方面来q行房地产行业的解析Q探讨房C转型势下的行业机遇和挑战?/span>
部分参会(x)嘉宾合媄
z?zhn)支柱产业pd评?014q开始，每年于清华校内进行若q场评。授课教师全部由清华大学校友房地产协?x)理事和Nl成Q包括房C业界知名学者、专安问、国家房C政策的制定者以?qing)成功的企业家、董事长、总裁{，跨越产学研的_英讲师团队。他们具有丰富的企业实践l验Q深入解析中国房C业发展的q去、现状及(qing)未来Qƈ与学生在译֠上就当前热点问题q行讨论。学生还有机?x)深入企业实地考察Q了解房C的运营机Ӟ获得职业发展规划的前景导向，共同搭徏企业和大学之间的桥梁?/span>
清华校友M(x)服务?/span>
清华校友M(x)订阅?/span>