来源åQšä¸­å›½ç»‹¹Žå‘¨åˆ?span lang="EN-US"> 2008òq?1æœ?æ—?/span>

搜房控股有限公司董事长莫天全

　　44岁的莫天全坚持着他的信äÔ’ã€?span lang="EN-US">

他用9òq´çš„æ—‰™—´åQŒå§‹¾lˆåœ¨è‡ªå·±çœ‹å¥½çš„房产垂直门æˆïL(f¨¥ng)½‘上耕耘，òq¶ä¿®æˆæ­£æžœï¼Œåšæˆäº†å…¨çƒæœ€å¤§çš„房äñ”¾cÖM¸“业垂直门æˆïL(f¨¥ng)½‘站——搜房网。企业还没有上市åQŒä½†æ¥è‡ªæ¾›_¤§åˆ©äºšç”?sh¨´)讯ç?span lang="EN-US">20亿äh民币注资已经使得莫天全迈入了国内互联¾|‘领军äh物的行列ã€?span lang="EN-US">

在莫天全的概念中åQŒâ€œæœæˆ¿ç½‘的扩张是永远的主题”ã€?span lang="EN-US">

　　“搜房网目前仍呈现出100åQ…速度的增长态势。â€?st1:chsdate w:st="on" isrocdate="False" islunardate="False" day="9" month="10" year="2008">10æœ?span lang="EN-US">9æ—?/st1:chsdate>åQŒæœæˆ¿æŽ§è‚¡æœ‰é™å…¬å¸ï¼ˆä¸‹ç§°â€œæœæˆ¿æŽ§è‚¡â€?åQ‰è‘£äº‹é•¿èŽ«å¤©å…¨æŽ¥å—《中国经‹¹Žå‘¨åˆŠã€‹é‡‡è®¿æ—¶è¯ß_(d¨¢)¼Œž®±åœ¨åŽÕd¹´òq´åº•åQŒæœæˆ¿æŽ§è‚¡æ­£å¼å‘布“家天下门户战略”，该门æˆäh¶µç›–了12个网¾lœé¢‘道ã€?span lang="EN-US">1个导购åã^台和1个业ä¸ÀL´»åŠ¨ç¤¾åŒºã€‚从厨房、瓷砖、卫‹¹´ã€å®¶ç”üc(di¨£n)€å®¶å…ïL(f¨¥ng)­‰åQŒæ— ä¸€ä¸å›Šæ‹¬å…¶ä¸­ã€‚莫天全创立的搜房网也成为垂直门户里最大的B2B商务òq›_°ã€ä»¥å®¶äØ“(f¨´)中心最大的B2C信息òq›_°ä»¥åŠ(qi¨¢ng)最大的家居媒体òq›_°ã€?span lang="EN-US">

　　实际上，此前的搜房网已经是中国互联网界的一个“标志性徏½{‘”。截è‡?span lang="EN-US">2007òq´åº•åQŒæœæˆ¿ç½‘已经在全国覆ç›?span lang="EN-US">75个城市，2008òq´å°†¾l§ç®‹æ‰©å¼ ˜q›è€Œå®Œæˆâ€œç™¾åŸŽè®¡åˆ’”，卌™¦†ç›–到全国100个城市ã€?span lang="EN-US">

　　而这只是搜房¾|‘扩张道路上的一步。在攄¡œ¼å…¨å›½å¸‚场的同æ—Óž¼ŒèŽ«å¤©å…¨çš„视野˜q˜åšg伸到了æ“v外。“上个星期，搜房¾|‘的香港版刚刚开通。我在上半年˜q˜åŽ»äº†ä¸€­‘Ÿè¶Šå—ã€?span lang="EN-US">IDGåQ?span lang="EN-US">International Data GroupåQŒç¾Žå›½å›½é™…数据集团）邀(g¨¨)è¯ähˆ‘去考察当地的市场，希望在越南作和国内一模一æ ïL(f¨¥ng)š„搜房¾|‘。â€?span lang="EN-US">

“我是一个信奉未来和梦想的äh。你要问我目前的梦想是什么？做强做大搜房¾|‘就是我现阶ŒD늚„梦想。”莫天全说ã€?span lang="EN-US">

“扩张的同时也有困惑�span lang="EN-US">

《中国经‹¹Žå‘¨åˆŠã€‹ï¼š(x¨¬)随着˜q‘年来全球原料、能源及(qi¨¢ng)力_Š¨åŠ›æˆæœ¬çš„持箋走高åQŒåŠ ä¹‹åŽ»òq´ä¸‹åŠå¹´å¼€å§‹çš„国家宏观调控åQŒå¦‚今又逢美国金融危机，国内的房价受到很大媄(ji¨£ng)响。æ?zh¨¨n)¨è®¤äØ?f¨´)未来一òqß_(d¨¢)¼Œå›½å†…房地产行业的走势如何åQ?span lang="EN-US">

　　莫天全：(x¨¬)¾ŸŽå›½¾læµŽå¯¹ä¸­å›½ç»‹¹Žçš„影响åQŒæ¶‰å?qi¨¢ng)到房地产，影响应该是挺大的。目前国内的房地产行业呈现整体加速下滑的­‘‹åŠ¿ã€?span lang="EN-US">

我认为，未来一òqß_(d¨¢)¼Œæˆ¿åœ°äº§çš„走势不会(x¨¬)好。从两个非常重要的指标来è¯ß_(d¨¢)¼Œé¦–先在ä­h(hu¨¢n)格方面面临非常大的压力，从现在到春节房ä­h(hu¨¢n)呈现èµîC½Žçš„趋åŠÑ€‚国庆节期间åQŒæˆ‘åŽÕd¹¿å·žã€æ·±åœŸë€é¦™æ¸¯è€ƒå¯ŸåQŒä»Žå®žé™…情况来看åQŒå…¨å›½æˆ¿ä»ïL(f¨¥ng)¡®å®žåœ¨å¾€ä¸‹èµ°ã€‚第二个指标是成交量åQŒæˆ‘们应该期待随着ä»äh ¼çš„下降，房屋成交量会(x¨¬)上升ã€?span lang="EN-US">

《中国经‹¹Žå‘¨åˆŠã€‹ï¼š(x¨¬)在这¿Uå¤§çŽ¯å¢ƒä¸‹ï¼Œä¸­å›½çš„房åœîCñ”¾|‘ç«™˜q˜æœ‰å¤šå°‘发展的机ä¼?x¨¬)ï¼?span lang="EN-US">

莫天全：(x¨¬)房地产是财富比较聚集的äñ”业，房地产网站也在这一产业中，ç›æ€¿¡å¾ˆå¤šä¼˜ç§€çš„äh才、资金、企业，ä¼?x¨¬)想办法˜q›å…¥˜q™ä¸ªäº§ä¸šåQŒåˆ†ä¸€æ¯ç¾¹ã€?span lang="EN-US">

《中国经‹¹Žå‘¨åˆŠã€‹ï¼š(x¨¬)搜房¾|‘现在扩张的速度非常快，如此快的速度åQŒä½ æ˜¯å¦æ‹…心½Ž¡ç†ä¸Šå¤±æŽ§ï¼Ÿ

莫天全：(x¨¬)扩张的风险挺大的åQŒè·¨åœ°åŸŸæ€§çš„扩张å¯ÆD‡´å¤ÞpÓ|åQŒå›½å†…有很多先例。这å¯ÒŽ(gu¨©)œæˆ¿ä¹Ÿæ˜¯ä¸ªå¤§æŒ‘战。但是到目前为止åQŒæˆ‘们状况还挺好。因为我们刚开始就是多个城市运营，从积累的5个城市到12个城市ã€?span lang="EN-US">20个城市到50个城市、再到现åœ?span lang="EN-US">95个城市，åˆ?span lang="EN-US">2008òq´å¹´åº•æ˜¯100个城市，完成我们阶段性的地域扩张。在˜q™ä¸ª˜q‡ç¨‹ä¸­æœæˆ¿æœ‰éžå¸¸ä¸¥æ ¼çš„制度保证——胦务控制、äh事控åˆÓž¼Œ˜q™ä¸ªæ˜¯è‡³é«˜æ— ä¸Šçš„。而且åQŒåœ¨å‘展的过½E‹ä¸­åQŒæˆ‘们已¾låŞ成了一个文化和传统åQŒæ‰§è¡Œå‰é¢çš„制度比较å½Õdº•åQŒè¿™ä¸ªæ˜¯è´¯å½»åˆ¶åº¦çš„保障。说èµäh¥æŒºå®¹æ˜“çš„åQŒä½†æ˜¯çœŸæ­£åšåˆ°éžå¸”Rš¾ã€?span lang="EN-US">

《中国经‹¹Žå‘¨åˆŠã€‹ï¼š(x¨¬)作äØ“(f¨´)一个管理者，½Ž¡ç†2500多名员工åQŒè€Œåœ¨˜q™ä¸ªè¡Œä¸šä¸­åˆæ²¡æœ‰ä»ÖM½•¾léªŒå¯ä»¥å€Ÿé‰´åQŒæœ‰æ²¡æœ‰˜q‡å›°æƒ‘？

　　莫天全：(x¨¬)困惑来自两个斚w¢åQŒä¸€ä¸ªæ˜¯ä¼ä¸šåQŒåˆ°åº•è¯¥æ€Žä¹ˆèµŽÍ¼Ÿåˆ°åº•æ˜¯èµ°ä¸“注的道路，˜q˜æ˜¯èµ°ç¨å¾®å¤šå…ƒåŒ–的道路？我们要做到既专注同时又能实现地域性、垂直性的扩张。在今年òq´åˆåQŒæœæˆ¿æŠŠä¸€ä¸ªé›†å›¢åˆ†æˆå‡ ä¸ªå°é›†å›¢åQŒç›®å‰åœ¨è°ƒæ•´åQŒåœ¨çœŸæ­£å®žè·µå½“中åQŒåŞ成体¾p»éš¾åº¦æ˜¯å¾ˆå¤§çš„，人才储备是关键，需要不断地整合ã€?span lang="EN-US">

　　½W¬äºŒä¸ªå›°æƒ‘是äºÞZº‹½Ž¡ç†ã€‚作为高端的½Ž¡ç†è€…，最隄¡š„是äh才的½Ž¡ç†ã€‚网站创立之初，公司中高层之间靠频繁的äh际接触维¾p»ï¼ŒçŽ°åœ¨å¾ˆéš¾ã€‚你的员工是否还能有‹È€æƒ…，˜q˜èƒ½åƒåˆ›ä¸šæ—¶ä¸€æ ïL(f¨¥ng)Ž©å‘½ï¼Œæ€Žä¹ˆæ ¯‚ƒ½ä¿è¯˜q™äº›äºø™ƒ½ä»¥æ¯”较一致的æƒÏx³•åšæ¯”较一致的事情åQŸè¿™æ˜¯ç®¡ç†è€…需要下功夫的地斏V€?span lang="EN-US">

　　《中国经‹¹Žå‘¨åˆŠã€‹ï¼š(x¨¬)你会(x¨¬)¾l™å‘˜å·¥è®¾å®šä¸€ä¸ªç†æƒ›_Œ–的未来么åQ?span lang="EN-US">

　　莫天全：(x¨¬)我个人相å¯ÒŽ(gu¨©)¯”较实际，宏大的许诺如果实çŽîC¸äº†çš„话大家也ä¼?x¨¬)很失望。我认äØ“(f¨´)åQŒæˆ‘们团队的信心更多地是靠我们的行动来徏立，业ç‡W优先åQŒæ•°å­—说话。老老实实做人，扎扎实实做事。多做，ž®‘说ã€?span lang="EN-US">

　　但是我也鼓励大家有梦惟뀂个äºø™¯¥æ€Žä¹ˆç”Ÿæ´»åQŒå…¬å¸è¯¥æ€Žä¹ˆå‘展。ähåˆîC¸€å®šå¹´é¾„，ä¼?x¨¬)有一定的æƒÏx³•ã€‚行胜于­a€åQŒæ°¸˜qœè¿½æ¢¦ã€‚如果没有梦惻I¼Œäººå°±ä¼?x¨¬)活得一ç‚ÒŽ(gu¨©)„æ€éƒ½æ²¡æœ‰åQŒä¸€å®šè¦æœ‰æ¢¦æƒ»I¼Œæ‰èƒ½æå¾—èµïL(f¨¥ng)²¾¼œžåŽ»åšä¸€äº›äº‹æƒ…ã€?span lang="EN-US">

　　搜房没有五年计划åQŒä¹Ÿæ²¡æœ‰åå¹´æˆ˜ç•¥åQŒä½†æœ‰ä¸€ä¸ªæ˜Ž¼‹®çš„方向。最早的口号是“全心全意äØ“(f¨´)房地产业服务”，现在的口åäh˜¯â€œæ‰€æœ‰å’Œå®¶æœ‰å…³çš„东西”，从新房到二手房，到装饰装修，到社区服务，我们都提供专门的业务åQŒçŽ°åœ¨æ­£åœ¨å‡†å¤‡ç¤¾åŒºç”Ÿ‹z»è¿™ä¸€æ–°é¢†åŸŸã€?span lang="EN-US">

　　“上市不是äØ“(f¨´)融资â€?span lang="EN-US">

　　《中国经‹¹Žå‘¨åˆŠã€‹ï¼š(x¨¬)搜房¾|‘何时上市一直是公众å…Ïx³¨çš„焦点，˜qŸè¿Ÿæœªä¸Šå¸‚的原因可以透露吗？

　　莫天全：(x¨¬)ä»?span lang="EN-US">2004òq´åˆ°çŽ°åœ¨åQŒå°±ä¸€ç›´æœ‰äººé—®æˆ‘，你们老是折腾ž®±æ˜¯ä¸ä¸Šå¸‚是ä¸ÞZ»€ä¹ˆï¼Ÿ

　　其实åQ?span lang="EN-US">IPO是我们很重要的一个事情，现在ž®±æŽ’在我们工作日½E‹ä¸Šã€‚但是我认äØ“(f¨´)不能æŠ?span lang="EN-US">IPO看得太重åQŒæŠŠå…¬å¸åšå¥½äº†æ‰æ˜¯æœ€ä¸»è¦çš„ã€?span lang="EN-US">IPO应该是水到渠成的事情åQŒä»€ä¹ˆæ—¶å€™æƒ³åšå°±å¯ä»¥åšåˆ°ã€?span lang="EN-US">

　　大部分公åæ€¸Šå¸‚是ä¸ÞZº†èžèµ„。但上市融资òq¶ä¸æ˜¯æˆ‘们最主要的上市动力，搜房¾|‘上市最主要的目的是从公司治理，从公叔R•¿˜qœçš„发展来考虑的。因ä¸ÞZ¸Šå¸‚要求公司各斚w¢çš„监½Ž¡æ›´åŠ ä¸¥æ û|¼Œå…¬å¸è¦æ›´åŠ è§„范ã€?span lang="EN-US">

　　目前åQŒæœæˆ¿ç½‘业ç‡W非常好，如果不做大规模的收购兼åƈåQŒæˆ‘们有­‘›_¤Ÿçš„现金储备。搜房网的收入每òq´è¶…˜q?span lang="EN-US">5亿，利润也有3ã€?span lang="EN-US">4亿，现在能够保持每年高达50åQ…到100åQ…的发展速度åQŒæ‹¥æœ‰ä¸¤ä¸‰åƒåå‘˜å·¥ï¼Œå¦‚此大规模的互联¾|‘企业，除了搜房¾|‘，¼‹®å®žæ²¡æœ‰å…¶å®ƒ˜q˜æ²¡æœ‰ä¸Šå¸‚的互联¾|‘企业了。所以大家猜‹¹‹æˆ–者希望搜房网上市åQŒè¿™ä¹Ÿå¯ä»¥ç†è§£ã€?span lang="EN-US">

　　我希望关注我们的朋友知道åQŒä¸Šå¸‚是搜房¾|‘å¿…™åÕdšçš„事情。我们已¾låšå¥½äº†å‡†å¤‡åQŒä¸€ç›´åœ¨ä¸æ–­æ›´æ–°èµ„æ–™åQŒçŽ°åœ¨æ¯ä¸ªæ˜ŸæœŸäº”搜房¾|‘都开上市的联¾pÖM¼š(x¨¬)。在现在˜q™ä¸ªå¸‚场环境下，我们不能不作准备åQŒå¯ä»¥è¯´æˆ‘们永远都是在做准备ã€?span lang="EN-US">

　　莫天全简�/strong>

　　çŽîC“Q搜房控股有限公司董事长，中房指数¾pȝ»Ÿ¿U˜ä¹¦é•?span lang="EN-US">

　　1989òq´ç¡•å£«æ¯•ä¸šäºŽæ¸…华大学¾læµŽ½Ž¡ç†å­¦é™¢åQ›åœ¨æ ¡æœŸé—´èŽ·â€œå­™å†¶æ–¹¾læµŽå­¦å¥–”ã€?span lang="EN-US">

　　1991òq´èÊŽ¾ŸŽå›½å°ç¬¬å®‰çº³å¤§å­¦æ”»è¯»¾læµŽä¸?st1:personname w:st="on" productid="½Ž¡ç†å?>½Ž¡ç†å?/st1:personname>博士学位ã€?span lang="EN-US">

　　1993òq´ä“Q道琼斯亚‹z²åŠ(qi¨¢ng)中国董事、æ€È»ç†ï¼ŒåŽä“Q¾ŸŽå›½äºšæ´²å¼€å‘投资公å?span lang="EN-US">ADF执行副总裁ã€?span lang="EN-US">

　　1996òq´å›žå›½æŠ•íw«ä¿¡æ¯æŠ€æœ¯è¡Œä¸šï¼›æŽ¥æ‰‹ç”׃¸­å›½æˆ¿åœîCñ”业协ä¼?x¨¬)、国务院发展研究中心和中戉K›†å›¢ç­‰å‘è“v的中国房åœîCñ”指数¾pȝ»ŸåQŒæ‹…ä»È§˜ä¹¦é•¿ã€?span lang="EN-US">

　　1999òq´åˆåQŒå¾—到美å›?span lang="EN-US">IDG和高盛（Goldman SachsåQ‰ç­‰çš„风险投资，正式创立搜房资讯有限公司ã€?span lang="EN-US">

　　2005òq?span lang="EN-US">7æœ?span lang="EN-US">14æ—?/st1:chsdate>与法国分¾cÕd¹¿å‘Šä¸Žå‡ºç‰ˆä¸šå·¨å¤´ç­¾¾|²åè®®ï¼Œä»?span lang="EN-US">2250万美元出售搜房网15åQ…的股权ã€?span lang="EN-US">

　　2006òq?span lang="EN-US">8月，澛_¤§åˆ©äºšç”?sh¨´)讯耗资20亿äh民币收购搜房51åQ…股份ã€?span lang="EN-US">